De la mise en vente ou en location de votre bien, à la signature de la promesse de vente ou de votre bail, Yeu Notaires & Patrimoine vous accompagne pour faire les bons choix et prendre les bonnes décisions.
La vente de votre immeuble est une décision personnelle, cependant elle entraîne également des conséquences juridiques et fiscales, notamment une éventuelle plus-value immobilière due au Trésor public, dont il est important de connaître le montant avant de s’engager dans un processus de vente.
Avant de décider de céder votre bien, il est indispensable de rencontrer votre notaire, spécialiste de la fiscalité immobilière, afin de sécuriser votre projet.
Nous vous aidons à faire les bons choix. Nous sommes présents sur l’Ile d’Yeu à l’année, ce qui nous permet de connaître le marché de l’immobilier et son évolution.
Certaines périodes sont plus favorables que d’autres et nous pouvons également nous adapter en fonction de votre situation et vous proposer des modes de commercialisation alternatifs à ceux habituellement pratiqués (par exemple vente en immo-interactif…).
Avant de songer à mettre votre bien en vente, il est prudent de vous renseigner sur le marché local et de faire évaluer votre bien.
Si vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un immeuble sur l’Ile d’Yeu et que vous souhaitez le mettre en vente, un des notaires ou notre négociatrice immobilière Madame Laetitia Roussel pourra procéder à l’évaluation de votre bien.
Dans le cadre d’une mise en vente, nous vous faisons profiter gracieusement de notre expertise du marché local de l’immobilier et vous remettons un avis de valeur argumenté concernant votre propriété.
L’accompagnement de votre notaire tout au long du processus de vente, dès la prise de décision, en passant par la rédaction de la promesse puis la signature de l’acte authentique de vente vous assurera une sécurité juridique et fiscale optimale.
Nous vous assisterons, accompagnés de Madame Florane Chauviteau, Madame Marie-Lou Cadou et Madame Nelly BESSONNET, dans la rédaction de vos promesses et actes de vente.
Nous pratiquons également la gestion locative. Nous vous assisterons dans ce domaine, accompagné de Madame Marie-Lou Cadou, collaboratrice en charge de ce secteur d’activité, que vous souhaitiez mettre en place une mise en location à l’année ou une mise en location saisonnière de votre bien.
Notre intervention sera la garantie du respect des droits et obligations du propriétaire et du locataire et ainsi permettra d’assurer la sécurité juridique et financière de votre projet.
Nous commercialisons votre bien sur différents supports, allant des sites internet dédiés aux journaux locaux d’annonces.
Vous souhaitez connaître nos autres domaines de compétences ?
