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Vente

Boulangerie - Ile d'Yeu (85350)

3 pièce(s) - 67 m² - Réf : STE 131

Prix : 645 100 €Honoraires négociation du Notaire inclus

Description du bien

L'ILE D'YEU, Boulangerie - FRONT DE PORT - Fonds de Commerce à vendre - Rare opportunité pour cet emplacement privilégié en front de port avec une belle visibilité.
Le fonds de commerce est exploité dans un local commercial composé de 2 batiments :
Un 1er bâtiment de 67 m² comprenant l'espace de vente avec ses vitrines réfrigérées et le comptoir de la caisse, l'espace cuisson, sur l'arrière un espace avec 2 chambres froides, le laboratoire sandwichs, les vestiaires et sanitaires. A l'extérieur une terrasse.

Un 2ème bâtiment de 106 m² comprenant une grande chambre froide, deux réserves, l'espace de stockage des poubelles. A l'étage un bureau et une pièce d'archivage.

Ouverture 7 jours sur 7 avec une fréquentation régulière à l'année.

Dossier complet sur demande.
- Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 645 100 € dont 3,22% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :625 000 € - Réf : STE 131



Caractéristiques

  • Surface terrain
    217 m²
  • Référence
    STE 131
  • Surface habitable
    67 m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Stationnement
    Oui
  • Date mise à jour
    20/06/2026
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Bilan énergétique et GES

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