Local commercial - Ile d'Yeu (85350)

5 pièce(s) - 170 m² - Réf : L118

Description du bien

L'ILE D'YEU, Local commercial - AU COEUR DU PORT- Vente de Murs commerciaux avec bail professionnel en cours -
Etablissement comprenant :
Une salle de restaurant de 50 couverts, un patio intérieur pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts, une cuisine, une petite réserve, une grande réserve, un débarras, deux WC dont 1 aux normes PMR.
Un bâtiment indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC.

Superficie local commercial : 148,08 m² / Superficie extérieur (patio et terrasse) : 58,85 m² / Superficie du bâtiment espace de couchage : 23,13 m².
Représentant le lot 2 d'une copropriété de 2 lots.

Loyer annuel 31 200 euros TTC

Possibilité d'acquérir le fonds pour 294 900 € HNI


- Classe énergie : ? - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 464 800 € dont 3,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : L118

Caractéristiques

• Surface terrain
  229 m²
• Référence
  L118
• Surface habitable
  170 m²
• Nbre de pièces
  5
• Stationnement
  Oui
• Date mise à jour
  13/10/2025
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Où se situe le bien ?

Bilan énergétique et GES